세입자(통신사)

TIP에서는 임차인과 마찬가지로 합리적이고 장기적이며 예측 가능한 현금 흐름을 추구합니다.

함께 일하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.

세입자의 자주하는 질문
제3의 물결이란?

우리가 가지고 있는 오랜 경험과 효율적인 프로세스는 TIP를 이동통신 사업자와 인프라 회사 모두에게 매력적이고 협조적인 상대로 만듭니다. 우리는 이동 통신 사업자 및 인프라 회사와 장기적으로 상호 이익이 되는 파트너십을 추구하며 다음을 포함하여 장기적 예측 가능성을 제공할 의향이 있습니다.

마스터 임대 계약.  이동통신 사업자와 인프라 회사는 모두 부동산 소유자와 합리적인 가격으로 장기계약을 추구합니다. 또한 부동산 소유자도 임차인(통신사 또는 인프라 구축회사)과의 임대차 계약 관계를 유지함으로써 이익을 얻습니다. 수천 개의 모바일 사이트를 운영한 TIP의 전문가는 부동산 소유자와 임차인 사이에서 중요한 중개자 역할을 합니다.

  • 부동산 소유자는 대규모의 금액을 ì„  지급받고 지속적으로 전문적인 사이트 관리의 혜택을 받습니다.
  • 모바일 사업자 및 인프라 회사는 친절하며 신속한 응답을 추구하는 전문적인 관리하는 회사로 부터 이익을 얻습니다.

TIP은 세입자(통신사)가 기본 임대 계약에 따라서 정해진 임대 금액이 지역에 따라서 다르다는 사실을 알고 있습니다. 우리는 그러한 계약을 체결하는 부동산 소유자, 이동통신사업자 및 기반시설 회사 모두에게 장기적인 파트너로 봉사할 준비가 되어있습니다.

TIP은 세입자(통신사)가 기본 임대 계약에 따라서 정해진 임대 금액이 지역에 따라서 다르다는 사실을 알고 있습니다. 우리는 그러한 계약을 체결하는 부동산 소유자, 이동통신사업자 및 기반시설 회사 모두에게 장기적인 파트너로 봉사할 준비가 되어있습니다.

하이라이트: TIP는 모바일 임대 투자를 독립적으로 하는 것보다 모바일 사업자 및 인프라 회사와 긴밀한 협력을 통해 투자하는 것을 선호합니다. 

세입자 후원 임대 선불 프로그램.  우리 팀은 ì „ 세계 부동산 소유주가 모바일 사이트 임대료에 대해 대규모의 일시불 지불을 선호한다는 것을 수천건의 계약을 통해 입증했습니다. TIP은 향후 10ë…„ 동안 매년 수천건의 임대구입을 위해, 더 많은 금액을 지불할 것입니다. TIP는 독립적으로 수행하는 것보다 모바일 운영자 및 인프라 회사와 긴밀히 협력하여 수행하는 것을 선호합니다. 이를 통해 TIP는 부동산 소유자(현장 소유주)와 세입자(모바일 사업자 및 기반 시설 회사) 모두에게 이익이 되는 계약을 협상하고 문서화할 수 있습니다. 우리 관리 팀은 과거에 임차인이 후원하는 임대 선지급 프로그램을 성공적으로 실행했으며 앞으로 더 많이 구현할 계획입니다. 우리는 아래 비디오에서 설명합니다.

Tenant-sponsored Lease Premium Programmes

영국에서는 ECC(Electronic Communications Code)의 개혁이 특히 5G와 관련하여 어느 곳에서 든지(ubiquitous) 적용 범위와 더 큰 용량을 달성하는 데 도움이 되도록 설계되었습니다. 통신 사업자는 (때로는 극적인) 임대료 인하를 달성하기 위해 강제적으로 인하 계약을 체결하려 했지만 부동산 소유자들은 이를 거부했습니다.

우리는 과거 30년동안 보다 더 많은 소송이2017년에 일어났고, 법원은 계약 지연에 대해 판결로 경고한 것을 보았습니다. 정부는 어떠한 조치가 필요한지를 조사했고, 법조계는 강제적 처리 절차로는 해결책이 될 수 없다고 말했습니다.

Ofcom(영국의 방송, 통신의 승인, 규제관리 위원회)은 당사자가 합의를 구해야 한다고 말했습니다. 아래 비디오에서 설명하는 것처럼 이를 TIP에서 도울 수 있다고 생각했습니다.

Breaking the Impasse

하이라이트: 부동산 소유자와의 강력한 관계 및 시장 출시 속도는 이동통신 사업자와 인프라 회사가 5G 세계에서 네트워크를 향상시키는 데 도움이 됩니다.

선불 ì…€ 사이트 임대 계약.  우리는 부동산 소유자에게 선지급금을 수락할 수 있는 옵션을 제공하면 집주인-세입자 관계가 향상되고 무선 인프라의 롤아웃이 가속화된다는 사실을 발견했습니다. 집주인과의 강력한 관계 및 시장 출시 속도는 이동통신 사업자와 인프라 회사가 5G 세계에서 네트워크를 향상시키는 데 도움이 됩니다.

지상 및 기반 시설 판매 임대.  100만 달러의 무선 사업자 스위치 사이트에서 10ì–µ 달러를 초과하는 자산 포트폴리오에 이르기까지 수십 년간의 경험을 바탕으로 자산 및 장비 판매-리스백에 대한 우리 팀의 ì ‘ê·¼ 방식은 고도로 맞춤화되고 유연합니다. 우리는 미주, 유럽, 호주 및 아시아 전역의 무선 통신 사업자 및 인프라 회사의 요구 사항을 계약서부터 마감 성명서에 이르기까지 빠르고 효율적으로 충족할 수 있습니다. 우리의 설명은 아래 비디오에서 설명하고 있습니다.

Ground and Infrastructure Sale-leasebacks

하이라이트: TIP는 DAS 및 데이터 센터 개발자 및 운영자에게 전략적 재정 파트너 역할을 합니다.

DAS 및 데이터 센터(임대) 파이낸싱.  TIP는 DAS와 데이터 센터 개발자 및 운영자에게 전략적 금융 파트너 역할을 합니다.

질문?

임차인이 자주하는 질문을 보시기 바랍니다.