V TIP hledáme rozumné, dlouhodobé a pÅ™edvÃdatelné peněžnà toky – stejnÄ› jako naÅ¡i nájemci.
Existuje mnoho způsobů, jak spolupracovat.
DÃky naÅ¡im bohatým zkuÅ¡enostem a efektivnÃm procesům je TIP atraktivnà a profesionálnà protistranou pro telekomunikaÄnà operátory i infrastrukturnà spoleÄnosti. Usilujeme o dlouhodobá, vzájemnÄ› prospěšná partnerstvà s telekomunikaÄnÃmi operátory a infrastrukturnÃmi spoleÄnostmi a jsme ochotni nabÃdnout dlouhodobou pÅ™edvÃdatelnost, vÄetnÄ›:
Rámcové smlouvy – Master Lease Aggreement (MLA). TelekomunikaÄnà operátoÅ™i i infrastrukturnà spoleÄnosti usilujà o dlouhodobé, pÅ™edvÃdatelné a cenovÄ› dostupné vztahy se svými pronajÃmateli. Majitelé nemovitostà těžà také z konstruktivnÃch vztahů se svými nájemci. Profesionálové v TIP, kteřà již provozovali mnoho tisÃc mÃst pronajatých pro infrastrukturu mobilnÃch sÃtÃ, sloužà jako cenný prostÅ™ednÃk mezi vlastnÃky nemovitostà a nájemci:
- Majitelé nemovitostà těžà z velkých, jednorázových náhrad a průběžné profesionálnà správy svých pronájmů.
- TelekomunikaÄnà operátoÅ™i a infrastrukturnà spoleÄnosti těžà z pÅ™edvÃdatelné, přátelské, citlivé a profesionálnÄ› Å™Ãzené protistrany
TIP si ověřil, že nájemci těžà z pÅ™edvÃdatelných rámcových smluv a fixnÃch cenÃků a vÃtajà je. Jsme vždy pÅ™ipraveni takové ujednánà vyjednat a sloužit jako dlouhodobà partneÅ™i vlastnÃkům nemovitostÃ, telekomunikaÄnÃm operátorům i infrastrukturnÃm spoleÄnostem.
TIP si ověřil, že nájemci těžà z pÅ™edvÃdatelných rámcových smluv a fixnÃch cenÃků a vÃtajà je. Jsme vždy pÅ™ipraveni takové ujednánà vyjednat a sloužit jako dlouhodobà partneÅ™i vlastnÃkům nemovitostÃ, telekomunikaÄnÃm operátorům i infrastrukturnÃm spoleÄnostem.
SpÃÅ¡e než aby investovala do telekomunikaÄnÃch pronájmů nezávisle, TIP upÅ™ednostňuje úzkou spolupráci s telekomunikaÄnÃmi operátory a infrastrukturnÃmi spoleÄnostmi.Â
Programy výplaty nájmu pÅ™edem sponzorované nájemci. Bylo již mnohokrát prokázáno, že majitelé nemovitostà po celém svÄ›tÄ› vyhledávajà velké, jednorázové náhrady proti nájemnému nemovitostà pro infrastrukturu mobilnÃch sÃtÃ. TIP usiluje o to, aby v pÅ™ÃÅ¡tÃm desetiletà každý rok provedl až tisÃc takových výplat, možná i vÃce. SpÃÅ¡e než aby tak Äinil nezávisle, TIP by to radÄ›ji udÄ›lal v úzké spolupráci s telekomunikaÄnÃmi operátory a infrastrukturnÃmi spoleÄnostmi. To umožnà spoleÄnosti TIP vyjednávat a uzavÃrat dohody, z nichž budou mÃt prospÄ›ch jak pronajÃmatelé (vlastnÃci lokalit), tak nájemci (telekomunikaÄnà operátoÅ™i a infrastrukturnà spoleÄnosti). Náš zakladatel v minulosti dohlÞel na úspěšnou implementaci programů výplaty nájmu pÅ™edem sponzorovaných nájemci a do budoucna jich hodláme realizovat jeÅ¡tÄ› vÃce. VysvÄ›tlujeme ve videu nÞe.
Prolomenà slepé uliÄky. Ve Spojeném královstvà byla reforma kodexu pro elektronické komunikace navržena tak, aby pomohla dosáhnout 100% pokrytà signálem a vÄ›tÅ¡Ã kapacity sÃtÖ zejména pokud jde o 5G. TelekomunikaÄnà operátoÅ™i využili kodex k dosaženà (nÄ›kdy dramatického) snÞenà nájemného a majitelé nemovitostà Äasto ustoupili.
Již jsme byli svÄ›dky vÃce soudnÃch rozhodnutà podle kodexu z roku 2017 než za celých 30 let, kdy byl pÅ™edchozà kodex v platnosti, a tribunál varoval pÅ™ed průtahy. Vláda Spojeného královstvà zjiÅ¡Å¥uje, zda je potÅ™eba kodex novelizovat, zatÃmco právnická veÅ™ejnost Å™Ãká, že zmÄ›ny kodexu a postupů nestaÄÃ.
Ofcom (regulátor telekomunikacÃ, spojů a poÅ¡tovnÃch služeb v UK) Å™Ãká, že strany by mÄ›ly usilovat o dohodu, a jak vysvÄ›tlujeme ve videu nÞe, my v TIP si myslÃme, že můžeme pomoci.
Silné vztahy s pronajÃmateli pomáhajà telekomunikaÄnÃm operátorům i infrastrukturnÃm spoleÄnostem pÅ™i vylepÅ¡ovánà jejich sÃtà ve svÄ›tÄ› 5G.
Ujednánà o akvizici nemovitostà s pÅ™edplaceným nájmem. Zjistili jsme, že dát majitelům nemovitostà možnost pÅ™ijmout hotovostnà výplatu budoucÃho nájmu pÅ™edem zlepÅ¡uje vztahy mezi pronajÃmatelem a nájemcem a urychluje zavádÄ›nà bezdrátové infrastruktury. Silné vztahy s pronajÃmateli a rychlost uvedenà na trh pomáhajà telekomunikaÄnÃm operátorům i infrastrukturnÃm spoleÄnostem pÅ™i vylepÅ¡ovánà jejich sÃtà ve svÄ›tÄ› 5G.
Ground and ZpÄ›tný leasing pozemků a infrastruktury. S desÃtkami let zkuÅ¡enostà s transakcemi v rozmezà nÄ›kolik desÃtek tisÃc DOLARÅ® za jednotlivé smlouvy až po portfolia nemovitostà pÅ™esahujÃcà hodnotu 1 miliardu DOLARÅ® je náš pÅ™Ãstup k prodeji pozemků a infrastruktury a zpÄ›tným leasingům na mÃru pÅ™izpůsobený a flexibilnÃ. Můžeme rychle a efektivnÄ› uspokojit potÅ™eby telekomunikaÄnÃch operátorů a infrastrukturnÃch spoleÄnostà v Americe, EvropÄ›, Austrálii a Asii. VysvÄ›tlujeme ve videu nÞe.
TIP sloužà jako strategický finanÄnà partner pro DAS, developery a provozovatele datových center.
DAS a financovánà datových center (leasing). TIP sloužà jako strategický finanÄnà partner pro Distribuované Anténnà Systémy, developery a provozovatelů datových center.
Otázky?
PÅ™eÄtÄ›te si prosÃm naÅ¡e nejÄastÄ›jÅ¡Ã dotazy týkajÃcà se nájemců.