Locataires

Notre expérience approfondie et nos processus efficaces font de TIP une contrepartie professionnelle et attrayante pour les opérateurs mobiles et les sociétés d’infrastructure.  Nous recherchons des partenariats à long terme, mutuellement bénéfiques, avec les opérateurs mobiles et les sociétés d’infrastructure et sommes prêts à offrir une prévisibilité à long terme, notamment :

Contrats de location principaux.  Les opérateurs de téléphonie mobile et les sociétés d’infrastructure recherchent des relations à long terme, acceptables et à des prix raisonnables avec leurs propriétaires.  Les propriétaires immobiliers bénéficient également de relations constructives avec leurs locataires.  Ayant exploité plusieurs milliers de sites mobiles, les professionnels de TIP servent d’intermédiaires précieux entre les propriétaires et les locataires :

• Les propriétaires bénéficient d’avance de loyer immédiates et d’une gestion professionnelle continue de leur site.
• Les opérateurs mobiles et les sociétés d’infrastructure bénéficient d’une contrepartie prévisible, cordiale, réactive et gérée de manière professionnelle.

TIP a constaté que les locataires bénéficient de baux initiaux négociés avec un loyer déterminé.  Nous sommes toujours prêts à négocier un tel accord et à servir de partenaires à long terme pour les propriétaires, les opérateurs de téléphonie mobile et les sociétés d’infrastructure.

TIP a constaté que les opérateurs de téléphonie mobile et les sociétés d’infrastructure bénéficient d’accords définis et favorables aux locataires, tout comme l’évolution de ce dernier dans le temps.  Nous sommes toujours prêts à négocier un tel accord et à servir de partenaires à long terme pour les propriétaires, les opérateurs mobiles et les sociétés d’infrastructure.

Plutôt que de réaliser des investissements de location mobile de manière indépendante, TIP préfère le faire en étroite collaboration avec les opérateurs mobiles et les sociétés d’infrastructure. 

Programmes d’avance de loyers :  Notre équipe a prouvé des milliers de fois que les propriétaires immobiliers du monde entier recherchent des avances de loyers importantes et immédiates concernant leur site mobile.  TIP effectuera à nouveau jusqu’à un millier de paiements de ce type chaque année au cours de la prochaine décennie, voire plus.  Plutôt que de le faire de manière indépendante, TIP préfère le faire en étroite collaboration avec les opérateurs de téléphonie mobile et les sociétés d’infrastructure.  Cela permettra à TIP de négocier des accords qui bénéficient à la fois aux propriétaires (propriétaires immobiliers) et aux locataires (opérateurs de téléphonie mobile et sociétés d’infrastructure).  Notre équipe de gestion a mis en Å“uvre avec succès des programmes d’avance de loyers en accord avec les locataires dans le passé et nous avons l’intention d’en mettre en Å“uvre encore plus à l’avenir.  Nous vous expliquons dans la vidéo ci-dessous.

Sortir de l’impasse. Au Royaume-Uni, la réforme du Code des communications électroniques (CCE) a été conçue pour aider à atteindre une couverture omniprésente et une plus grande capacité – en particulier en ce qui concerne la 5G. Les opérateurs de télécommunications ont utilisé le code pour obtenir des réductions de loyer (parfois spectaculaires), et les propriétaires ont riposté.

Nous avons déjà vu plus de décisions de justice sous le Code de 2017 que pendant les 30 années où le Code précédent était en vigueur, et le Tribunal a mis en garde contre les retards. Le gouvernement cherche à savoir si des changements sont nécessaires, mais la Law Society affirme que les modifications apportées au Code et aux procédures ne sont pas suffisantes.

L’Ofcom indique que les parties doivent chercher un accord, et comme nous l’expliquons dans la vidéo ci-dessous, nous, à TIP, pensons pouvoir aider.

Des relations solides avec les propriétaires et la rapidité de mise sur le marché aident les opérateurs mobiles et les sociétés d’infrastructure à améliorer leurs réseaux dans un monde 5G.

Contrats de location de sites avec avance de loyer.  Nous avons constaté que le fait de donner aux propriétaires la possibilité d’accepter un avance de loyer ou une prime de location améliore les relations entre propriétaires et locataires et accélère le déploiement des infrastructures sans fil.  Des relations solides avec les propriétaires et la rapidité de mise sur le marché aident les opérateurs de téléphonie mobile et les sociétés d’infrastructure à améliorer leurs réseaux dans un monde 5G.

Cessions-bail de terrains et d’infrastructures.  Avec des décennies d’expérience, allant de sites d’antennes relais d’opérateurs sans fil d’un million de dollars à des portefeuilles immobiliers d’une valeur supérieure à un milliard de dollars, l’approche de notre équipe en matière de cession-bail de biens et d’équipements est hautement personnalisée et flexible.  Nous pouvons répondre rapidement et efficacement aux besoins des opérateurs sans fil et des sociétés d’infrastructure en Amérique, en Europe, en Australie et en Asie, de la feuille de modalités à la déclaration de clôture.  Nous vous expliquons dans la vidéo ci-dessous.

TIP est un partenaire financier stratégique pour les développeurs et les opérateurs de DAS et de centres de données.

Financement (location) de DAS et de centres de données.  TIP est un partenaire financier stratégique pour les développeurs et les opérateurs de DAS et de centres de données.

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