Nájemci

Díky našim bohatým zkušenostem a efektivním procesům je TIP atraktivní a profesionální protistranou pro telekomunikační operátory i infrastrukturní společnosti. Usilujeme o dlouhodobá, vzájemně prospěšná partnerství s telekomunikačními operátory a infrastrukturními společnostmi a jsme ochotni nabídnout dlouhodobou předvídatelnost, včetně:

Rámcové smlouvy – Master Lease Aggreement (MLA).  Telekomunikační operátoÅ™i i infrastrukturní společnosti usilují o dlouhodobé, pÅ™edvídatelné a cenovÄ› dostupné vztahy se svými pronajímateli.  Majitelé nemovitostí těží také z konstruktivních vztahů se svými nájemci.  Profesionálové v TIP, kteří již provozovali mnoho tisíc míst pronajatých pro infrastrukturu mobilních sítí, slouží jako cenný prostÅ™edník mezi vlastníky nemovitostí a nájemci:

• Majitelé nemovitostí těží z velkých, jednorázových náhrad a průběžné profesionální správy svých pronájmů.
• Telekomunikační operátoÅ™i a infrastrukturní společnosti těží z pÅ™edvídatelné, přátelské, citlivé a profesionálnÄ› řízené protistrany

TIP si ověřil, že nájemci těží z předvídatelných rámcových smluv a fixních ceníků a vítají je.  Jsme vždy připraveni takové ujednání vyjednat a sloužit jako dlouhodobí partneři vlastníkům nemovitostí, telekomunikačním operátorům i infrastrukturním společnostem.

TIP si ověřil, že nájemci těží z pÅ™edvídatelných rámcových smluv a fixních ceníků a vítají je.  Jsme vždy pÅ™ipraveni takové ujednání vyjednat a sloužit jako dlouhodobí partneÅ™i vlastníkům nemovitostí, telekomunikačním operátorům i infrastrukturním společnostem.

Spíše než aby investovala do telekomunikačních pronájmů nezávisle, TIP upřednostňuje úzkou spolupráci s telekomunikačními operátory a infrastrukturními společnostmi. 

Programy výplaty nájmu pÅ™edem sponzorované nájemci.  Bylo již mnohokrát prokázáno, že majitelé nemovitostí po celém svÄ›tÄ› vyhledávají velké, jednorázové náhrady proti nájemnému nemovitostí pro infrastrukturu mobilních sítí.  TIP usiluje o to, aby v příštím desetiletí každý rok provedl až tisíc takových výplat, možná i více.  Spíše než aby tak činil nezávisle, TIP by to radÄ›ji udÄ›lal v úzké spolupráci s telekomunikačními operátory a infrastrukturními společnostmi.  To umožní společnosti TIP vyjednávat a uzavírat dohody, z nichž budou mít prospÄ›ch jak pronajímatelé (vlastníci lokalit), tak nájemci (telekomunikační operátoÅ™i a infrastrukturní společnosti).  Náš zakladatel v minulosti dohlížel na úspěšnou implementaci programů výplaty nájmu pÅ™edem sponzorovaných nájemci a do budoucna jich hodláme realizovat jeÅ¡tÄ› více. VysvÄ›tlujeme ve videu níže.

Prolomení slepé uličky. Ve Spojeném království byla reforma kodexu pro elektronické komunikace navržena tak, aby pomohla dosáhnout 100% pokrytí signálem a větší kapacity sítí– zejména pokud jde o 5G. Telekomunikační operátoři využili kodex k dosažení (někdy dramatického) snížení nájemného a majitelé nemovitostí často ustoupili.

Již jsme byli svědky více soudních rozhodnutí podle kodexu z roku 2017 než za celých 30 let, kdy byl předchozí kodex v platnosti, a tribunál varoval před průtahy. Vláda Spojeného království zjišťuje, zda je potřeba kodex novelizovat, zatímco právnická veřejnost říká, že změny kodexu a postupů nestačí.

Ofcom (regulátor telekomunikací, spojů a poÅ¡tovních služeb v UK) říká, že strany by mÄ›ly usilovat o dohodu, a jak vysvÄ›tlujeme ve videu níže, my v TIP si myslíme, že můžeme pomoci.

Silné vztahy s pronajímateli pomáhají telekomunikačním operátorům i infrastrukturním společnostem při vylepšování jejich sítí ve světě 5G.

Ujednání o akvizici nemovitostí s pÅ™edplaceným nájmem.  Zjistili jsme, že dát majitelům nemovitostí možnost pÅ™ijmout hotovostní výplatu budoucího nájmu pÅ™edem zlepÅ¡uje vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem a urychluje zavádÄ›ní bezdrátové infrastruktury.  Silné vztahy s pronajímateli a rychlost uvedení na trh pomáhají telekomunikačním operátorům i infrastrukturním společnostem pÅ™i vylepÅ¡ování jejich sítí ve svÄ›tÄ› 5G.

Ground and ZpÄ›tný leasing pozemků a infrastruktury.  S desítkami let zkuÅ¡eností s transakcemi v rozmezí nÄ›kolik desítek tisíc DOLARÅ® za jednotlivé smlouvy až po portfolia nemovitostí pÅ™esahující hodnotu 1 miliardu DOLARÅ® je náš přístup k prodeji pozemků a infrastruktury a zpÄ›tným leasingům na míru pÅ™izpůsobený a flexibilní.  Můžeme rychle a efektivnÄ› uspokojit potÅ™eby telekomunikačních operátorů a infrastrukturních společností v Americe, EvropÄ›, Austrálii a Asii. VysvÄ›tlujeme ve videu níže.

TIP slouží jako strategický finanční partner pro DAS, developery a provozovatele datových center.

DAS a financování datových center (leasing).  TIP slouží jako strategický finanční partner pro Distribuované Anténní Systémy, developery a provozovatelů datových center.

Otázky?

Přečtěte si prosím naše nejčastější dotazy týkající se nájemců.